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槟州房屋发展委员会主席佳日星宣布，明年1月开始，中央政府将拨出100亿令吉，在全国实行“先租后售政策”，同时政府与马来亚银行（Maybank）合作，由该银行买下房屋单位后，租给合格购屋者，并在出租5年后出售。

他强调，实行这项“先租后售”政策，主要目的是解决首购族面对房贷申请高拒绝率的问题。

他重申，有关问题向来最受到州政府和房屋发展领域关注。

他透露，这项“先租后售”政策只适于实行在现有已建竣的房屋单位，而非建造新的房屋单位。

他说，在这项政策下，马来亚银行将成为业主（Landlord）买下有关单位，然后再出租给合格的购屋者。

他补充，槟州房屋发展委员会将筛选出符合条件的合格购屋者，并将相关合格者名单交给马来亚银行，并由该银行负责购买相关的现有房屋单位。

他表示，目前为止州内共有2100个现有房屋单位，而州政府目前要做的是，将整理出准购屋者名单，尤其是曾被银行拒绝房贷申请的首购族。

他说，尽管已有上述名单，但他促请更多欲购屋的民众前来槟州房屋发展委员会进行登记。他表示，尽管中央政府宣布的相关房屋价格可达50万令吉，即可负担房屋，但他更关注在州内的廉价及中廉价组屋。

他是于周三下午在出席槟城智能巡回1.0与2020年亚洲智能城市讲解会活动后，在一项记者会上，如此指出。

至于发展商方面，佳日星希望若有价格达50万令吉或以下的滞销房屋单位，发展商可向槟州房屋发展委员会汇报，以便让房屋发展委员会代为对接。

他笑言，州政府的角色如同媒人（Matchmaker），将合格的购屋者“配对”予适合的房屋单位。

他也指出，州政府会紧抓住这次的好机会，让更多的槟州子民受惠。

佳日星透露，本月16日槟州又再领先全国其它各州，开始进行开展5G网络测试。

他强调，槟州政府过去致力迈向智能城市发展，推行许多智能计划，例如数码图书馆、全亚洲首个Terragraph无线高速上网技术试点、全马首个脸部识别闭路电视系统、智能巴士站、全马首个把所有路灯换成LED路灯的州属及在公共设施装置太阳能板等。

他继透露，明年9月在槟举办的2020年第23届世界资讯科技大会（WCIT），届时约4000名来自各国的代表，将体验及见证槟城的5G科技发展。

他指出，槟威两个地方政府至今执行了28项2030年愿景智能城市项目，另14项在进行中，另13项在计划中，这些项目之中有些涉及5G网络。

“我国通讯与多媒体委员会获财政部拨款210亿令吉，进行5年国家联接蓝图计划，其中17亿令吉用在涉及5G网络的计划。”

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