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由于受到外国直接投资流入所支撑，预计今年剩余时间工业产业交易将会保持活跃。

大马莱坊（Knight Frank Malaysia）在最近的一份声明中表示，去年底推出的Industry 4WRD将为我国制造业及其相关服务的数字化转型铺平道路。

它称，巴生谷、槟城和柔佛州将是主要的投资目的地。

该产业咨询公司资本市场执行董事沈颂能说，今年上半年，巴生谷的外国投资出现了巨大增长，主要是受到制造业强劲表现所推动。

“随着半导体、电气和电子产品厂商寻求在国内扩张，我们预计将有更多工厂和仓库的建设活动，以迎合这些外国制造商的搬迁和扩张。”

他指出，电子商务物流仓储是‘值得关注的另一个令人兴奋的行业’。

沈氏透露：“回想一下，大马机场控股（AIRPORT，5014，贸易服务组）与菜鸟在数字自由贸易区内120万平方尺的航空物流中心内成立合资企业。该设施预计将在年底前完工，我们预计电子商务仓储和物流市场将会进一步展开活动。”

根据估值和产业服务部（JPPH）在2018年的产市场报告中说，去年在工业产业领域中有6032宗交易，总值达150亿1000万令吉，其交易数量和价值分别按年增长5.4％和28.9％。

然而，该产业咨询公司说，工业产业的价格呈参杂。

该产业咨询公司表示：“柔佛州的工业产业出现了几次两位数的负增长，尤其是在淡杯地区。但在槟榔屿，由于供应有限，因此西南区的工业产业价格表现较佳。”

与此同时，槟城莱坊执行董事郑旦（译音）称，槟城的吸引力可以归功于该州强大的供应链，其中包括几家本地企业以及强大的人才储备、完善的基础设施和对投资者的良好支援服务。

“成熟的峇六拜工业园区内的工业产业继续受到需求，而几家跨国公司已在新发展的峇都加湾工业园区展开业务，其中包括来自该岛的几家现有制造商。”

他在一份声明中指出：“在中长期内，槟城的工业领域前景备受看好。”

至于柔佛州市场，柔佛莱坊主管蔡黛比（译音）表示，大马伊斯干达特区的土地扩张，预计将创造更多就业机会，并增加出口量。

“随着我们不断接获积极的货仓/制造空间的查询，工业领域继续表现出积极的情绪。”

她透露，由于柔佛州拥有3个港口和一座国际机场，因此在进出口方面的联系较佳。这也是柔佛州将成为全球最大的船对船枢纽的原因之一。

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