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前称联合吉星的宏升联合吉星国际（IDEALUBB，7687，产业组）原本是一家亏损的重型机械和零配件贸易公司。在2013年底丹斯里黄继樑入主成为主要股东及多元化发展至房地产开发后，它在2015年推出第一个房地产项目i-Santorini。

兴业证券研究行认为，基础设施发展和住房问题是去年大选后槟州政府的主要优先事项。缓解交通状况并为槟城提供经济适用房是急需解决的主要社会问题。

由于政府已宣布首购族购买价格低于50万令吉可负担房屋可豁免印花税（免税额为首30万令吉），这将提振那些开放给年轻买家的发展商。这方面，宏升联合吉星将是受益者之一，主要是它的母公司宏升产业集团已与槟州政府合作参与了多个可负担房屋项目。

在基础设施方面，去年底，媒体报道槟州政府宣布打算对一些房产进行强制收购，以便为槟岛大蓝图PTMP计划下的泛岛衔接建设让路。与此同时，亚洲航空集团（AIRASIA，5099，贸易服务组）和大马机场控股（AIRPORT，5014，贸易服务组）已提议在槟岛建立一个低成本航空公司的航站楼。所有这些新闻都强烈表明，槟城可能会开展各种基础设施项目。我们对这些发展报乐观态度，因为正面的经济影响应该会对房地产产生殷切需求。

宏升联合吉星纯粹是槟岛可负担房屋的构建商。几年前该集团注入了3个项目，包括One Foresta、Forestville和i-Santorini。I-Santorini是该集团首个项目。它位于丹绒道光，总发展值为9亿2500万令吉，包含2155个价格低于40万令吉的公寓单位。该项目现已售出95％。

同时，Forestville和One Foresta都位于峇六拜。前者有991个单位，而后者则有1343个单位，总发展值为16亿零400令吉。Forestville和One Foresta的销售率分别约为87％和93％。

这些可负担公寓单位的需求令人鼓舞，主要是由于价格和地点。例如，Forestville和One Foresta周围有几所学校，靠近峇六拜自由工业区和槟城国际机场。

该研究行称：“我们也了解到其中一些单位也对公众公开发售，因为州政府现在允许在公开市场上出售40％可负担住房单位（较去年的30％高出10％，取决于房屋的位置）。”

鉴于有灵活性，像宏升联合吉星这样的发展商将能够吸引更多的买家。与此同时，由于槟州市民收入水平不足，许多在槟城以及国内各地买家仍然难以获得贷款融资，因此适度的弹性将有助于吸收负担得起的单位供应。

目前，兴业研究行还未给予宏升联合吉星任何评级，只给予该股目标价1.60令吉。

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