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民政党全国主席拿督刘华才博士认为，国家房屋公司（SPNB）与8家中国公司签署谅解备忘录，要在10年内兴建100万间可负担房屋固然是好事，但是政府最需要关注的还是降低屋价，让全马人民人人都可居者有其屋。

他说，目前大马对可负担房屋的定价并没有一个标准，例如槟州政府将可负担房屋定义为30万令吉以下的房子，不过，房屋及地方政府部长祖莱达则在去年表示，该部考量将可负担房屋的顶价设为50万令吉或以下，并可能会在今年拍板。

“我想问一下，到底有多少低收入家庭可以买得起售价为30万或50万以下的可负担房屋？不要说低收入家庭，甚至连月入5000令吉的中等收入家庭也负担不起。”

刘华才今日发表文告指出，根据国家银行2018年第二季度快讯，对于月入5228令吉的家庭，可负担房屋的顶价只是28万2000令吉。

“我们欢迎政府建更多可负担房屋，但是大前题是这些可负担房屋的价格必须是人民，尤其是低收入人民负担的起的，否则建再多人民无法负担的可负担房屋也达不到居者有其屋的目标。”

他也提醒财政部长林冠英不要升官后就高高再上，以致连人民的需求都搞不清是什么；人民要的是居者有其屋，因此，政府所应该做的是减低房价及减少购屋的繁文缛节，而不是一味要银行放寛贷款条件，让人民能够买到房子。

刘华才也担心，一旦银行在政府压力下放寛贷款条件，让更多本来收入难以负担房贷的轻易获得贷款，这等于是加种购屋者的财政负担。

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