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槟州房屋委员会主席佳日星促请联邦政府尽快修改分层地契法令或重新定制新发令，以解决社区重建（Urban Regeneration）所面对的组屋翻新问题。

针对马来报《每日新闻》报道，拥有50年历史的打枪埔组屋犹如鸟笼般，不再适合现代人居住。佳日星坦言接受该报道内容。不过他补充说，州政府在2015年就设立社区重建委员会，以研究及翻新州内较旧的组屋，而联邦政府也于2017年同设该委员会，以研究全马较旧的组屋。委员会目前已鉴定5个需翻新的组屋，即槟岛的玛苏里、大英义学园、打枪埔、威省的麦曼珍及鲭鱼组屋，共达5496个单位。

他周四在记者会上说，现有的分层地契法令不仅不一致，也不清晰，其中还有法令规定，在翻新组屋时，必须获得全体住户的同意才得以进行。

他也说，我国没有一套的专属社区重建的法令，翻新组屋计划需获得100巴仙住户的同意才得以进行，而其他国家如新加坡却只需获得75至80巴仙住户的同意。

为此，联邦土地及矿物局（JKPTG）已就该法令问题，展开一系列的研讨会，而该研讨会目前也已结束，欲把该法令问题带入国家土地理事会，寻修改或重新定制新发令。

翻新组屋计划 增州政府收入  供更多可负担屋

佳日星说，翻新组屋计划除了能够增加州政府的收入，也能够提供更多可负担房屋予其他槟人民。那是因为该翻新组屋计划也包括在增加楼层。

他说，经该委员会与峇央峇鲁玛苏里组屋的居民接触后，大多居民们都对翻新组屋的计划，表示欢迎。但是，碍于现有的分层地契法令问题，该组屋的翻新计划仍不能动工。

他指，该翻新组屋计划是分栋进行，涉及的居民将被提供在翻新工地建起的住宿，待至原有单位的组屋翻新完毕后，方可搬迁回。

他也指，倘若有关住宿的面积过小，那槟州政府或涉及的发展商就会提供租屋津贴予在外租屋的居民。

出席者记者会者尚有槟城土地局跨部门高级助理总监纳金等。

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