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（槟城16日讯）占地2.059英亩的七条路网寮中廉价屋计划Cecil Residensi于周六正式动工，料于3年内即2021年建竣，相信有效让海墘及七条路网寮一带的人口回流。

槟州首长曹观友出席动土礼时说，这项计划是兴建一座24层楼的组屋，包括348个中廉价屋单位及9个商业单位。

曹观友：200余间安置受影响居民

他补充，当中有200余间是用于安置海墘、红灯角及槟州发展机构计划之下受影响的居民，而另100余个单位则是公开出售。

他说，届时此项目落成后，可改变这些居民的命运，提升他们的生活素质及居住环境，工程期间若引起交通、噪音等不便，盼附近居民谅解。“如果这项计划没有进行，就没有改变，甚至变得更糟。”

他续说，此计划开发成本为5590万令吉，是由槟州政府资助，槟州发展机构经营，并通过公开招标委任遴选国安工程有限公司作为承包商。该组屋设备包括民众会堂、祈祷室、休闲区、管理层办事处、垃圾处理中心、停车场等。

他提及，日落洞亦是一个需要重新规划房屋的地区。

他指出，州政府目前正推行22个项目，届时州内5个县属将建有2万6300个廉价、中廉价及可负担房屋单位，其中，峇都加湾桂花城“苏力亚1”已于去年取得完成和合规证书（CCC），并移交钥匙予买家。

佳日星：希盟承诺建7.6万房屋 料3月份可破万间

槟州地方政府、房屋、城市及乡村规划委员会主席佳日星说，槟州希盟在第14届全国大选竞选宣言中承诺兴建7万6000间廉价、中廉价及可负担房屋。截至目前，已建成、兴建中、即将兴建的房屋单位已达到9万7944间，料在3月份可破1万间。

佳日星也说，今年6月或7月将有3项房屋计划建成，即Dua Residensi、Jiran Residensi及齐来也路。

另外，他指出，目前房屋领域最大的挑战就是银行贷款拒绝率高的问题，尤其是首次购买廉价、中廉价及可负担房屋的申请者。此外，大多商业银行皆没有提供100%的贷款，而只有80%。

对此，槟州的大马再抵押机构（Cagamas）曾提出在各州特设基金会，协助购屋者，不过他直言不认同，因为民众皆有缴税。他认为，政府应从收到的税务中，抽出部分作为基金，并用以帮助没有能力缴交10%至20%头期的购屋者。

“我昨天与房屋及地方政府部长祖莱达会面时，也提出这些房贷课题。”

至于受询发展商献金是否有降低，他则说，目前的好消息是没有调涨，进一步消息会在日后公布。

出席者尚有槟岛市长拿督尤端祥、槟州秘书拿督斯里法力占、光大区州议员郑来兴、彭加兰哥打区州议员魏子森、槟州发展机构高级副总经理莫哈末巴吉、杨联发、副总经理陈耀松等。

曹观友：只是项目名称 “皇后岛”非木蔻山易名

另一方面，针对有发展商在宣传册子上介绍即将推出的计划“皇后岛”（Queens Island），并注明“前为木蔻山”而引起混淆，曹观友澄清，“皇后岛”只是项目的名称，非为木蔻山易名。

他说，该项目占地面积仅为数百英亩当中的80英亩，他们（发展商）并没有拥有整座岛，就如“Cecil Residensi”不会改掉道路的名字。

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