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（槟城28日讯）槟州3344个房屋单位滞销，槟房屋及地方政府委员会主席佳日星推出4招救房市，包括开放可负担房屋予非槟州选民认购。

他周一在光大召开记者会指出，房产业近年面对许多挑战，其中包括房屋滞销。槟州在全马4个面对房屋滞销的主要城市中排位第三，情况尚在可控制范围。

他说，目前面对房屋滞销的4大主要城市有柔佛、直辖区、雪兰莪和槟城。相较其他城市，槟州滞销房屋单位从去年的2000个，增至今年的3344个。

“与柔佛的从1000个增至现下的9000个、暴增10倍相比，槟州尚在可控制范围中，不算严重。”

他强调，州政府为催谷房市走势，现下推出4大措施“救房市”，首要措施即提高可负担房屋在开放市场的固打，从原来的30%至40%。

他解释，本身自去年便建议上述措施，最终在近期获得州政府点头批准。第2项措施则是将开放市场的40%可负担房屋固打中的20%，开放予非槟州选民认购。

他说，众所周知，州政府过去以来限定只有槟州选民，可以购买槟州的可负担房屋。随着是项措施落实，外州人民也可通过开放市场中的20%可负担房屋固打中，购买产业。

“第3项措施，则是提高槟州各类别可负担房屋购屋者的家庭收入顶限，各类别均提高2000令吉。”

过去以来，槟州可负担房屋的购屋者家庭收入顶限分别是15万令吉的单位，申请者的家庭收入不可超过6000令吉、20万令吉单位申请者，家庭收入不可超过8000令吉和30万令吉单位，不可超过1万令吉。

“这也限制了一些购屋者的购屋条件。州政府有必要顺应着时代作出调整，现在上述类别各增至8000令吉、1万和1万2000令吉，让更多收入较高者可购屋。”

另外，他说，第4项措施则是协助提振高端产业买气，纵然外国人购买槟州房地产的最低价格维持不变，但外国人购买房屋需缴付属房价3%的税，将在2月份开始获得1个月的豁免优惠。

为保护在地槟民利益，外国人一旦在槟置业，在槟岛只能购买300万令吉及以上有地住宅、分屋地契产业则不少过100万令吉。在威省，有地房屋则是100万令吉及以上，分层地契产业则不少过50万令吉。

“他们在购置上述产业后，需缴付州政府房价的3%作为购屋费。这次是州政府自去年9月实行豁免1个月的优惠期后，州行政议会再一次批准1个月的优惠期。”

他也提醒发展商，需在3月的两周内，针对售出多少房屋单位予外国人，提呈报告。

他也强调，为催谷房市尤其可负担房屋，马来西亚房地产发展商会（槟城分会）于2月7日至9日早上10时至晚上9时，在乌迪尼广场举办的产业展，也将邀请槟州房屋局和槟州发展机构一同参与，推销可负担房屋。共有9家发展商参与上述产业展。

媒体也询及佳日星，有关槟州发展机构的可负担房屋滞销数量时，他只简单回覆：“我手上没有相关数据，但槟州房屋滞销不严重。”

出席者有马来西亚房地产发展商会（槟城分会）主席拿督杜进良、前主席拿督陈福星等。

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