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（槟城11日讯）IJM置地有限公司将在今年第3季度打造一个总值40亿令吉名叫The Light City的综合发展项目。

该项目包括一座面积达110万平方尺的零售商场、2栋国际级酒店、一幢会议中心、办公大楼和2座共管公寓。

该发展商北马区高级总经理拿督杜进良说，本来上述项目的兴建工程应在去年7月进行。

“由于市况欠佳，我们将推迟至今年第3季度，以及将该项目分为2个阶段来进行。”

他称：“首阶段的建筑工程计划在2023年完工。”

该项目的第一阶段现已分为两部分进行，包括兴建一座总建筑面积达70万平方尺的零售商场、一栋国际级酒店，一幢会议中心和一座共管公寓，估计建筑成本为15亿令吉。

杜氏补充：“至于第2阶段，我们将在作出决定之前先研究市场状况。”

“第2阶段包括建造40万平方尺的零售商场、国际级酒店和另一幢共管公寓。”

他指出，国内整体零售商场的租赁业务疲弱。

“在The Light City中，零售商场和酒店业务将获得附近的会议中心所支持，预计会议中心将吸引大量游客。会议中心的租用需求是由槟城蓬勃发展的会议和展览市场所推动。”

杜氏补充：“该项目所坐落的位置非常理想，距离槟城国际机场、自由工业区、乔治市和马来半岛非常之近，这将是一个额外的优势。”

他表示，在截至2019年3月31日止的现财年中，IJM置地在槟城的产业销售应贡献集团整体销售目标的18%。

据大马零售连锁协会主席拿督斯里蔡家胜透露，预计在今年底，马来西亚将拥有近700家购物中心，而净可出租面积达1亿7000万平方尺。

他补充，目前全国有560家购物中心正在营运中，而巴生谷大部分购物中心的租用率介于85％至87％。