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宏升联合吉星上市公司（IDEAL，9687，主要房产版）与槟城港务局（PPC）签署合作谅解备忘录，共同努力为瑞典咸码头进行升级，将之改造为槟城新旅游热点，创造无限商机。

宏升联合吉星向马证所报备，独资子公司Solaris Consortium有限公司于2月1日与槟城港务局签署合作谅解备忘录。在此协议下，宏升联合吉星得以兴建、经营及转让瑞典咸码头，并掌管经营权30年。

根据此份备忘录，宏升联合吉星将为瑞典咸码头仓库5、7、8号进行修复与翻新。这伫立于世纪海滨的百年历史仓库将被改造成槟城第一个海滨长提购物经典胜地，老仓库将会根据世界文化遗产的准则来进行修复与翻新工作，融合时尚元素的古老仓库将保存原有的历史价值，并为瑞典咸码头创造新商业价值。

宏升联合吉星将引进各类本土特色品牌与零售商，为异国与本地游客制造精彩的海滨购物体验。此外，改造后的瑞典咸码头也将集聚当地所有让人垂涎三尺的特色美食，海滨长提四周环境也将点缀以当地特色及文化，届时新瑞典咸码头将呈现一片生机盎然，繁荣兴旺的景象。

这即将被改造为新兴旅游景点的百年历史仓库，发展面积为2.38英亩。第一期预计2021年竣工；第二和第三期则预计在2022年竣工。仓库改造工程竣工后将提供60,900 平方英尺的可出租面积。

宏升联合吉星精心为此海滨旅游景点项目做规划，以“人”与“产”作为发展导向，致力打造一个引人入胜的海滨购物和休闲热点。同时，宏升联合吉星计划以交叉销售的形式出租此海滨仓库商业单位以及第一大道广场的商业单位，此策略预计将有效地提升各自的商机，达到互补的效应。

瑞典咸码头同时也是皇家加勒比游轮在亚洲的母港。单在2019年，瑞典咸码头总共迎接了近50万名旅客，与2018年同期相比共上升了27.1%，并预计未来几年旅客人数将持续增长。

随着瑞典咸码头航站楼的提升，接待旅客的人数预计将增至1万2000名，一年则可接待170万名旅客。凭借战略位置和大量游客的涌入，宏升联合吉星估计在3年内能够实现盈利，为宏升联合吉星的收入作出积极贡献。

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