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马来西亚民宿（短租）业者总会正式成立，以凝聚同业们的力量，推动民宿业迈向更好的发展，同时与酒店业共荣共存，为国家带来更多外汇。

为了促进短租与民宿业者的交流及专业水准，该会欢迎同业一起加入这个大家庭。

马来西亚民宿（短租）业者总会主席黄胜昌表示，民宿与酒店业不同，除了提供更优惠的价格，以及更宽敞的空间之外，民宿房东的服务也较在地化，“确切来说，所赋予游客的是一个家的感觉。”

黄胜昌是于日前出席马来西亚民宿（短租）业者总会成立仪式及就职典礼时，如此表示。出席者包括马来西亚对华特使陈国伟、公会名誉顾问拿督斯里黄天成、顾问林立迎、副主席黄圣友、秘书萧美莲、副秘书林言麟、财政陈微琦、理事曾荣耀、邱炎基及赖圣文等。

黄胜昌说，借着马来西亚民宿业者总会的成立，能够促进会员同业的交流和学习之余，也希望从中规划与倡导更专业的民宿经营，让这些站在旅游业最前线的业者，可以让游客对大马留下美好的印象。

截至去年7月为止，租房平台Airbnb在大马的房源已经超过5万3000间，连续2年成为东南亚增长最快的市场。

黄胜昌指出，民宿房东透过Airbnb平台，在过去一年已经为马来西亚接待超过325万名游客，为国内经济贡献了30亿令吉收入。

此外，该会也设下8项成立宗旨，其中一项便是解决二手房产过剩的压力，减轻业主的还贷困扰。

黄胜昌指出，目前房产市场低迷，房屋租价也无法达到好价格，许多屋主因为偿还房贷的压力，进而考虑将房屋转为民宿，藉此赚取理想收入。

“所以，我们除了经营自身租下的单位之外，也替屋主管理他们的房产，如此一来，便消化了很多市场上的空置房屋。”

他也呼吁，同业勿削价进行恶性竞争，反而应专注于提供优质的环境与服务。

“此外，公会也希望成为民宿业者之间的沟通桥梁，不仅乐意配合政府在未来对民宿业拟定的条规，也将协助把业者心声传给政府。”

马来西亚对华特使陈国伟表示，将会提醒旅游、艺术及文化部长，通过立法落实民宿认证，以便民宿业更趋向现代化及专业化。

他指出，根据旅游部提供的数据，截至去年10月为止，国内有向该部登记的民宿共有4152个单位，房间数量达5871间。

“无论如何，由于目前还没立法，因而旅游部只能鼓励业者向该部登记，同时提供每月数据统计，所以上述数据虽然可反映出一定的国内外游客人数，但却不能真正反映实际的情况。”

“因此，我们会提醒旅游部长，必须通过立法落实民宿认证，使到民宿业更趋向现代化及专业化。”

“立法并不是为大家带来难处，而是让民宿业提供更高质量的服务，让游客安心游玩之余，也可促使民宿业朝向良好健全的发展。”

国内已向旅游部登记的民宿数量（截至2019年10月）
民宿/业者：4152个
房间数量：5871间

民宿的国际游客分布（2019年1月至10月）
国家 游客人数 巴仙率
南韩 2万627  31%
中国 1万4839  22.3%
新加坡 1万2466  18.7%
欧洲 7582  11.4%
日本 3621  5.4%
印尼 1808  2.7%
澳洲 1526  2.3%
美国 1215  1.8%
汶莱 1075  1.6%
加拿大 377  0.6%
其他 1452  2.2%
总数 6万6588  100%

●国外游客最爱入住民宿的州属（2019年1月至10月）
1.沙巴：4万344人次
2.马六甲：6542人次
3.砂拉越：6352人次
4.柔佛：6256人次
5.雪兰莪：2566人次

**资料源自旅游、艺术及文化部

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