12399456https://www.upal.com.my/zh/feeds/jobFeedKwongwahArray ( [0] => HTTP/1.1 200 OK [1] => Date: Fri, 01 May 2026 19:50:34 GMT [2] => Content-Type: text/xml; charset=utf-8 [3] => Connection: close [4] => Cache-Control: no-cache, private [5] => Cache-Control: no-cache, no-store, must-revalidate [6] => Set-Cookie: UpalLiveSession=eyJpdiI6IlwvMUE0ZTRudXcrV2RiUWZNQnBraFBnPT0iLCJ2YWx1ZSI6InFBTFBySWJjOFJcL1IzMDY3TEYzWWF6MzMyV3NaTU80c011XC85Q1hKVVBIeHpTRlhkXC9CXC91VW1iSUpmR0hOcjBKcVI5cHVocHdhXC84ZVRNSzQzUTJpb1E9PSIsIm1hYyI6Ijc5MDMzNzlkMWQ0NDJlMDM3NDZjMzFiZTU3NDQ1ZWNmYzY3MDRmYWE4OTgyOWVjOGJhNzA5NmRiNjgwNWVhODIifQ%3D%3D; expires=Mon, 30-Apr-2029 19:50:34 GMT; Max-Age=94608000; path=/; HttpOnly [7] => x-frame-options: SAMEORIGIN [8] => x-content-type-options: nosniff [9] => x-xss-protection: 1; mode=block [10] => referrer-policy: strict-origin-when-cross-origin [11] => permissions-policy: geolocation=(), microphone=(), camera=() [12] => content-security-policy: default-src * 'unsafe-inline' 'unsafe-eval' data: blob:; script-src * 'unsafe-inline' 'unsafe-eval' data: blob:; style-src * 'unsafe-inline' data:; img-src * data: blob:; font-src * data:; connect-src *; frame-src *; object-src *; media-src *; child-src *; [13] => Server: cloudflare [14] => x-robots-tag: noindex, nofollow, nosnippet, noarchive [15] => strict-transport-security: max-age=31536000; includeSubDomains; preload [16] => expires: Sat, 02 May 2026 19:50:34 GMT [17] => vary: Accept-Encoding [18] => Report-To: {"group":"cf-nel","max_age":604800,"endpoints":[{"url":"https://a.nel.cloudflare.com/report/v4?s=%2F9ih4kKPeOq9MDE1tG30k76mizsuClqOngOQyISBF6GGIM6xUXXYMPzxwZj6BHq4%2BJND%2FvF%2FK%2BvQv2z%2FGhGh5vaqWOLwxBp2bjhFkAUHzleIGJTPvJmwM6C2yDQQylP0h8c%3D"}]} [19] => cf-cache-status: DYNAMIC [20] => Nel: {"report_to":"cf-nel","success_fraction":0.0,"max_age":604800} [21] => Speculation-Rules: "/cdn-cgi/speculation" [22] => Server-Timing: cfCacheStatus;desc="DYNAMIC" [23] => Server-Timing: cfEdge;dur=6,cfOrigin;dur=742 [24] => CF-RAY: 9f5150dcac4d585e-LAX [25] => alt-svc: h3=":443"; ma=86400 ) 789

希望联盟在竞选宣言中承诺，在10年内也就是2028年之前，建造100万间可负担房屋，政府目前已步入达成这项目标的正轨上。

房屋及地方政府部长祖莱达指出，全国正在蓬勃的发展及规划各项房屋工程，私人发展商也表明做好准备，以建造更多人民极其需要的30万令吉以下的房屋。

她说，截至目前，全国已有3万9864间可负担房屋完工，以及18万1211间还在兴建中，另有38万6340间处于规划阶段。

“对房政部而言，这是重大承诺，我们每年的目标是10万间，私人房展商也主动参与建造可负担房屋。”

她接受《马新社》专访时说，也在积极展开的其他组别房屋工程包括3898间人民房屋（PPR）、4448间青年过度屋，以及4245间公务员房屋（PPAM），它们全将在今年完工。

她指出，国家房屋公司（SPNB）也在全国为4989户家庭提供房屋，其中的3019间是人民亲善房屋（Rumah Mesra Rakyat），而余下的1970间是SPNB可负担房屋。

祖莱达说，根据她跟私人发展商会面的经验，他们了解到市场上对30万令吉以下房屋的需求，以及将配合政府的呼吁，以减少建造豪华房屋。

“他们也了解到，昂贵的房屋卖不出去，或还在出售中，所以如果他们继续建贵屋，这并不恰当。”

她说，之前的豪华房屋滞销问题是供需不匹配所致，因为在规划时，缺少准确的资料。

她指出，为解决这个问题，房政部正在开发大数据系统。她说，上述系统将根据适合的地点和价格，提供房屋需求的资料。

“这项系统预料将在2020年年底完成，有了这些数据，它将给予更准确的房屋规划分析，尤其是对私人由发展商有帮助。”

重视购屋者舒适度

祖莱达说，房政部也重视购屋者的舒适度，因此在国家可负担房屋政策（DRMM)下，规定可负担房屋的最小面积为900平方尺，以及配置其他设备，如休闲处和礼堂。

“我们正在完善这项机制，根据新方式建造的房屋正在进行招标，因此在2020年，房政部属下的房屋将根据上述政策建造。”

她说，政府也致力于通过各项计划包括“先租后买”（RTO）提高拥屋率，以协助无法获得金融机构贷款的人民房屋准购屋者。

“如果他们有能力每月按时缴付租金，一旦他们做好准备，这可成为他们提出贷款申请的支持文件。”

她补充，有7项先租后买计划已经展开，分别是雪兰莪2项、吉兰丹2项，以及吉隆坡、森美兰和槟城各1项。

---

// // // //