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槟州房屋、地方政府及城乡规划事务行政议员佳日星指出，如果人民准时依约缴付租金及管理费，政府将拥有更多的资金进行组屋维修及提升工程，但这并不意味政府推卸责任。

佳日星表示，为鼓励租户准时缴付租金及管理费，建议房屋部记下没有拖欠租金及管理费的租户，以及拥有良好缴付记录的租户，让他们在人民组屋实行“先租后买”机制，享有优先的权利及优待。

佳日星是在周二上午，在北海峇眼再也人民组屋出席移交4座新电梯和提升屋顶计划时如此表示。

他透露，槟州政府至今被拖欠的人民组屋（PPR）租金及管理费用总额高达1760万令吉，而峇眼再也组屋租户拖欠额是164万5600令吉。

“该区人民组屋共3栋382单位，每个单位的租金100令吉及管理费是24令吉，而拖欠款项是自2006年5月累积下来。

截至10月份，槟州政府已拨出2亿3288令吉，作为维修槟州政府公共组屋、地方政府组屋及私人廉价屋维修费用，峇眼再也组屋共获得获得477万6425令吉84仙。

峇眼再也人民组屋4座全新电梯耗费118万5000令吉，电梯有安装防止破坏电梯系统（AVAS）的闭路电视，更新屋顶工程费用是37万3500令吉，提升及维修工程都比预期日期早。

佳日星在彭文宝行政议员的陪同下，为新电梯主持启用仪式，同时也视查顶楼屋顶维修建设。

彭文宝也说，该座组屋的电梯早前被蓄意破坏，而今更换全新电梯，居民应互相合作，携手共同照顾组各项设施。他也提点，租户若能清还拖欠的租金，就可以用以支付重新粉刷费用。