12399456https://www.upal.com.my/zh/feeds/jobFeedKwongwahArray
(
[0] => HTTP/1.1 200 OK
[1] => Date: Sun, 06 Jul 2025 09:11:59 GMT
[2] => Content-Type: text/xml; charset=utf-8
[3] => Connection: close
[4] => Server: cloudflare
[5] => Nel: {"report_to":"cf-nel","success_fraction":0.0,"max_age":604800}
[6] => Vary: Accept-Encoding
[7] => X-Powered-By: PHP/7.4.33
[8] => Cache-Control: no-cache, private
[9] => X-Frame-Options: SAMEORIGIN
[10] => X-Xss-Protection: 1; mode=block
[11] => X-Content-Type-Options: nosniff
[12] => Referrer-Policy: no-referrer-when-downgrade
[13] => Report-To: {"group":"cf-nel","max_age":604800,"endpoints":[{"url":"https://a.nel.cloudflare.com/report/v4?s=ggjchE7MLlDN1C0Ops4b%2FYYSsgFP8zj7Dn0TmfqEISzZ6u1fwPkswfc%2BJjnnMkvcssPloZESLB0oriGighngi3be%2BN5THy7%2F1P94H%2BY%3D"}]}
[14] => Cf-Cache-Status: DYNAMIC
[15] => Server-Timing: cfCacheStatus;desc="DYNAMIC"
[16] => Server-Timing: cfEdge;dur=5,cfOrigin;dur=2
[17] => Set-Cookie: UpalLiveSession=eyJpdiI6IlY4bnZUV1pOcDlPd3drSTU4OFVsOVE9PSIsInZhbHVlIjoib2dnNEZyaFhnT0RLOTd1S1ptVHh0Vk9YRDZ4RzNaV0hxUUNndHNsNVd2TkUrRHNuNG45bUtXTWFCanBkZXBieUlTOXBmdjBWaHhBVlRpVmdZdW5FTkE9PSIsIm1hYyI6ImUwMTgxNzAxNTEyOTZkMGFiOTRlMTk0Mjg3Yjg0ZTM5MDI5ZTMzMGIxNjlkYTM2NDFjZmI2MWNkNWNmOTU3NzcifQ%3D%3D; HttpOnly; Path=/; Max-Age=94608000; Expires=Wed, 05 Jul 2028 08:20:19 GMT
[18] => CF-RAY: 95adfa53fc953900-KUL
[19] => alt-svc: h3=":443"; ma=86400
)
789

马来亚银行投资银行研究总公司对杨忠礼机构(YTLCORP,4677,公用事业)计划在明年将其价值超过10亿令吉的英国酒店注入杨忠礼产托(YTLREIT,5109,产业信托组)持正面态度,尽管有一些潜在的杠杆相关障碍。
杨忠礼机构的子公司YTL Hotels&Properties Sdn Bhd,目前在英国拥有和运营五家豪华酒店。
它周三表示,维持其盈利预测和股息折扣模型目标价为1.50令吉。
它说:”杨忠礼产托是我们对该行业的首选买入选择,这是因为其强劲的收益,强劲的资产储备以及5.9%的良好DPU净收益率。”
杨忠礼产业信托的FY19总资产值为48亿5600万令吉。
他们是布卢姆斯伯里区的学院,伦敦的Threadneedles,布雷村的猴岛庄园,泰晤士河上的伯克希尔郡,巴斯的盖恩斯伯勒温泉浴场和苏格兰爱丁堡的玻璃屋酒店。
根据杨忠礼机构的数据,这些酒店在入住率和收入方面均表现良好,年收益率超过6%。
“该消息符合我们对杨忠礼产托增长与催化的预期,它来自其母公司旗下酒店资产。
“此外,我们对增加收益的收购持着正面态度,特别是对于租赁率和收益风险较低的主租赁酒店。”
“然而,这将受到杨忠礼产托0.41倍(19财年末)的总负债比率的限制,这意味着未来收购的债务余量约为8亿4600万令吉。
因此,我们预计10亿令吉的管道可能涉及股权融资。我们的预测未考虑新资产。
马来亚银行研究部表示:”我们继续喜欢杨忠礼产托的均衡投资组合,其主要租赁资产的租金收入具有弹性,而其澳州酒店的收益也有上升空间(即翻新工程后的恢复)。”
找工作, 就找这里!
› 立即申请
- Account & Admin Assistant
- Accounting & Finance
- Simpang Ampat
-
MYR 3K /Month
› 立即申请
- GMBB Part Timer
- Event
- Kuala Lumpur
-
MYR 110.00 /Day
› 立即申请
- Social Media Marketing Executive
- Advertising & Marketing
- Kuala Lumpur
-
MYR 6K /Month
› 立即申请
- PHP Software Developer
- Information Technology
- Wilayah Persekutuan
-
MYR 6K /Month
› 立即申请
- DevOps Software Engineer
- Information Technology
- Kuala Lumpur
-
MYR 6.5K /Month
› 立即申请
- Java Software Engineer
- Information Technology
- Kuala Lumpur
-
MYR 10K /Month
› 立即申请
- Software Developer
- Information Technology
- Kuala Lumpur
-
MYR 4K /Month
› 立即申请
- 软件测试与客户支持专员 Software Testing & Customer Support Specialist
- Information Technology
- Kuala Lumpur
-
MYR 3K /Month
› 立即申请
- GMBB Part Timer
- Event
- Kuala Lumpur
-
MYR 110.00 /Day
› 立即申请
- GMBB Part Timer
- Event
- Kuala Lumpur
-
MYR 110.00 /Day
› 立即申请
- Admin cum Customer Service
- Engineering
- Bayan Lepas
-
MYR 3K /Month
//
//
//
//