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报道：黄思来

香港示威和反政府抗议浪潮升级，社会撕裂越来越严重，对香港富豪造成不安，不少香港人暗中计划移民，或是迁居至更好的生活环境，大马顿时成为港人置业的最佳选择。

香港人目前处于风头火势之中，大马产业发展商运筹帷幄，趁机赴港促销，并发现香港人对大马产业的咨询和购兴日益上升。

据了解，香港的局势不确定性加剧，导致投资者和潜在购屋者前来大马寻找避险的产业。大马产业发展商以大马第二家园（MM2H）计划作为销售配套，被认为是一个有吸引力的选择，而且比新加坡更加实惠。

据报道，国内数家雄才势大的发展商包括了实达集团（SPSETIA，8664，产业组），马星集团（MAHSING，8583，产业组），柏威年产托（PAVREIT，5212，产业投资信托），PARKCITY产业控股和新加坡CAPITALAND集团等，已先后到香港推销大马房屋。

香港举行大马第二家园博览会

最近在香港举行的大马第二家园博览会中，实达集团总裁兼首席执行员拿督许捷表示，潜在买家的反应非常热烈，当场锁定的销售额达到2700万令吉。

许氏呼吁政府考虑放宽外国人购买本地产业的要求。

他说：“我们仍然面临高价产业过剩的问题，所以我们希望当局能考虑降低外国购屋者的购屋门槛，至少在国际买家兴趣增加的这段时期修订。”

许氏称，在雪兰莪州，外国人拥有的产业门槛是200万令吉。

此外，马星集团也对准香港人市场，最近拉队赴香港推广槟城，巴生谷和柔佛州的项目，吸引香港的买家。

马星首席执行长拿督何汉生表示，香港投资者对大马第二家园的计划深感兴趣。

另一方面，柏威年集团创办人丹斯里林晓春在白沙罗高原发展的PAVILION DAMANSARA第三栋高级公寓最近卖得满堂红，共售出500个单位，其中有一半的买家来自香港。

大马房产价格是吸引香港人的因素之一，加上这里的风土人情，饮食，语言等，香港人都能快速适应。

不过，根据市场观察所得，香港人到海外置业很可能是短期的情绪作用，一旦“反送中”示威落幕，香港人可能又会回复正常。

对香港人来说，大马房屋价格尽管低廉，但是升值潜能较小，若以投资角度来看，大马房产并不吸引人。

“香港人对产业快速增值有自已一套看法，大多数港人置业是希望大赚一把，大马房产增值的速度，或许不是香港人的那一杯茶。”

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