星期一 2025年 12月 29日
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4城房屋滞销逐年增 佳日星:多项措施防炒楼

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许祥人(右)赠送纪念品予佳日星,以示感谢后者出席见证TreeO可负担房屋移交获取房屋通知书仪式。

槟州地方政府、房屋、城乡规划事务行政议员佳日星表示,房屋滞销是我国建筑业面对的问题,而目前4个面对房屋滞销的主要城市有柔佛、雪兰莪、联邦直辖区和槟州,而槟城排行第三,相比其它州属的滞销单位 ,槟州仍属可以控制的情况 。

他指出,柔佛是整体产业滞销最多的州属,从2017年3000个单位增加至9000个单位,增加率超过100%。

他表示,槟州房屋在政策的控管下,表现情况良好,相较其它3个城市 ,槟州的滞销单位从2017年的逾2000单位,增至2018年的3445个单位,但还算可控制范围。”

他也说,槟州在3445各房型的滞销单位,当中可负担房屋仅占117个单位,显见可负担房屋是最受市民欢迎。

佳日星是于周六受邀主持槟城国际商业城(PICC)TreeO可负担房屋移交获取房屋通知书仪式上,如是指出。TreeO可负担房屋获得逾1000人申请,目前当中有60名符合资格者已获得房屋通知书。

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另一方面,佳日星指出,为了防止“炒楼”情况,州政府实施多项冷却州内房价的措施,包括控制屋价。

“当中,可负担房屋在槟岛是介于4万2000令吉至30万令吉,而在威省就介于4万2000令吉至25万令吉。”

他也说,虽然香港及新加坡政府也有实施冷却措施,房价是获得控制,但房屋的大小却大大缩小了。

因此,他表示,槟州州政府的冷却措施不只控制房价,也会控制房屋的大小,做到符合购物者需求。

所以 ,他冀望,私人房地产商可在未来更积极配合州政府,推出更多可负担房屋计划,以实现人人有屋。

他也指出,截止目前,槟城7万4000间可负担房屋,目标已达到10万间,包括3万间已经竣工,2万4000在兴建中,4万间则已获得批准。

佳日星(左2)在许祥人(左起)、法克拉兹及陈秀芬带领下参观汇华集团的其它房屋项目。

首建可负担房屋

汇华(Hunza)集团董事经理拿督许祥人表示,TreeO可负担房屋位于新港,是该集团首次兴建的可负担房屋,以响应州政府人人有屋的政策。

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他指出,TreeO可负担房屋有3栋高楼及1240单位的公寓,每单位850平方尺,而公寓设施包括多用途礼堂、游泳池及健身房等,预计可在2022年竣工。

他补充,TreeO可负担房屋位于战略位置的地段,附近有学校、广场、医院及超级市场等,更是靠近槟城国际机场及峇六拜工业区。

出席者包括槟州房屋部副秘书法克拉兹、汇华集团执行董事陈秀芬。

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