人民组屋风波的反思|光华网

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文：胡栋强

最近在槟城爆发的山竹园人民组屋风波，在某些程度上反映出州政府的房屋政策彻底失败。

我并非支持那些在光大底楼进行所谓抗争的住户，我也认同，身为住户就应该遵守人民组屋的条例，如果没有遵守，如没有缴交租金，就应该离开，让其他有需要的住户有机会迁入，而不是蹲在茅坑不拉屎，这是不道德的行为。

但是，我要点出的是州政府一直逃避兴建人民组屋的问题，以及槟城的房屋政策彻底失败。

槟城，是一个山明水秀的地方，好山好水的州属，各族人民也很和善相处，但过去10年来，槟州各族人民都面对同样的问题，就是一般民众买不到廉价房屋，眼见一栋栋豪华高楼林立，但没有普通老百姓的份，这些耗资只建给富豪和外国人居住。

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相信你一定有经验，经过和抬头望这些高楼豪宅时，很多单位都空着，难道，政府批准发展商兴建这些豪华单位，用来养蚊子，也不愿意兴建人民组屋、廉价屋和中廉价屋给真正需要的人民？

为什么前朝以民政党为主导的州政府要兴建人民组屋？用意何在？用意就是让赤贫人士以比较便宜的租金居住在政府的组屋，当这些住户渐渐有能力购买廉价或中廉价屋时，他们就离开人民组屋，把位子让给其他有需要的人士。

前朝州政府在2008年之前，在槟城陆陆续续兴建不少人民组屋，这包括利华路人民组屋、山竹园人民组屋等。按照原本的计划，将在山竹园人民组屋前的空地兴建第二期山竹园人民组屋，但行动党在2008年上台后就立即取消这项计划，并将土地售卖给私人大财团，以便兴建综合的医疗大楼。

接着，州政府也不再兴建廉价和中廉价屋，这导致赤贫的人士，根本无法再槟城拥屋。槟州前朝政府在1999年至2004年提供1441个单位的人民组屋，及2008年以前提供了1712个单位，但2008年全国大选换了州政府后，州内人民组屋数据显示是“零”。

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据我的了解，山竹园人民组屋非常抢手，申请者轮候名单多达494人，其中22人等了11年还没入屋！如果，10年前，行动党州政府没有典当山竹园的第二期人民组屋的土地，继续落实第二期计划，那么就不会有这么多人等了11年也无法入屋问题。

行动党执政了10多年，人民会发现他们的政策是倾向私人发展商多过倾向人民的利益，槟州政府所批准兴建的房屋计划，几乎都是50万令吉以上，其中不乏百万至数百万豪宅，而不是兴建人民组屋和廉价屋。槟州的房子价格企高不下，就以50万令吉为例，每个月供期就高达2000到3000令吉，等于一般小市民的一个月薪水了。

一般平民百姓，尤其是年轻人根本无法买到房子，居者有其屋对不少槟城人来说还是个梦想而已，而且是遥不可及。槟州批准发展商兴建了这么多豪宅却不少单位都空置，但是，州政府却没有计划兴建人民组屋，导致中下层人民受苦。